この記事では、ライオンズマンションにお金持ちが住んでいるという情報について解説します。ライオンズマンションは株式会社大京が展開する日本の老舗分譲マンションブランドで、全国で見かけることがありますよね。そんなライオンズマンションには、お金持ちの人が多く住んでいるのでしょうか？また、一部でライオンズマンションは「やめとけ」といわれているのはなぜなのでしょうか？
ライオンズマンションには金持ちが住んでる？
ライオンズマンションにお金持ちが住んでいるという噂がありますが、お金持ちの人が住んでいるケースは多くないようです。ライオンズマンション＝お金持ちというイメージも世間一般ではあまりなく、高級マンションという位置づけでもありません。ライオンズマンションにお金持ちが住んでいるといわれるようになったのは、ライオンズマンションがターゲット層の変更を試みたからだそうです。以下にてくわしく解説していきましょう。
ライオンズマンションは高級路線へリブランドしていた
ライオンズマンションは2023年、名称を「THE LIONS」に変更しています。この変更は、メイン顧客層をファミリー世帯から高所得の共働き世帯に切り替えるための、いわゆる「リブランド」のため。55年の歴史の中で初めての試みである名称変更でイメージを刷新し、名称変更後に建てられたマンションから新しい名称が採用されています。
参考：日本経済新聞
新しい客層は？
ライオンズマンションの新しい客層はよりお金持ちのファミリー、またはパワーカップルとよばれる年収が1000万円を超える世帯です。これまで親しみのあるブランドとして認知されてきたライオンズマンションは、よりお金持ちの客層を狙い、洗練された上質な「一歩先の暮らし」を実現したい人たちに価値を与えられる住まいを提供していくそうです。
新しい内装はどんな感じ？
ライオンズマンション改め「THE LIONS」となった建物は順次完成しており、内装も公開されています。たとえば、世田谷区に建てられる「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」は、THE LIONSのコンセプトを表す内装になるそうです。浴室乾燥機を標準装備し、素材感のあるこだわりのインテリアが魅力。共用部分はホテルライクな雰囲気になっています。防災対策に注力し、敷地内には防災井戸も。停電時でも自宅でいつもの生活を1週間以上維持できるのだそうですよ。
参考：BRUTUS Casa
ライオンズマンションは安い？高い？
ライオンズマンションにお金持ちが住んでいるという噂がありますが、リブランドし「THE LIONS」になる前のライオンズマンションは、むしろ価格の安いマンションです。しかしこれは商品性に問題があるのではなく、多くの需要が見込める高利便立地に建てられ、販売しやすい価格を設定するために住戸面積を絞ったコンパクトな間取りを実現した結果でしょう。すなわち、ライオンズマンションの戦略というわけですね。
ライオンズマンションはやめとけといわれる理由は？
ライオンズマンションは2023年にリブランドを経て、現在はTHE LIONSとして新たな客層を狙ってビジネスを展開しています。しかし、中には「ライオンズマンションはやめとけ」という声があるのも事実。全国展開している老舗のマンションブランドであるライオンズマンションが、なぜ「やめとけ」といわれているのでしょうか？世間で噂されている理由について見てみましょう。
築年数が古く悪化しているから
ライオンズマンションは老舗のマンションブランドなので、物件によっては築年数が古く、管理状態が悪化している可能性があります。特に古いマンションになればなるほど、修繕や設備の更新が遅くなる傾向も。部屋やリフォームされることがありますが、共用部分が古いままだったり、管理が行き届いていなかったりする物件には要注意でしょう。築年数が古いライオンズマンションの物件を検討される際は、しっかり内見をして見極めましょう。
管理費が高いから
ライオンズマンションはやめとけといわれる理由は、管理費が高いからです。ライオンズマンションの中には古い物件があり、修繕費や管理費が高くつく場合があります。古い物件ほど維持管理にお金がかかりますので、その分購入価格を安くしていることもあるのだそうです。そのため、安い物件だという理由だけで選んでしまうと、住んでから管理費の高さに後悔するというケースもあるでしょう。
不便な立地にあるから
ライオンズマンションは、価格を抑えるために不便な立地に建てられていることがあります。もちろんすべての物件に当てはまるものではありませんが、駅から遠かったり、周辺にスーパーや商業施設が少なかったりすると、結局購入後に車や自転車が必要になることもあるでしょう。不便な立地にある物件は必然的に需要が低くなり価格も下がりますから、ライオンズマンションならではの安さに注目する前に、本当に住みやすいか熟考してから購入してくださいね。
反社会的勢力が関与しているといわれたから
ライオンズマンションの中には、反社会的勢力が関与している物件があるといわれています。それは、歌舞伎町にある「ライオンズマンション歌舞伎町」。この物件はヤクザマンションと呼ばれており、反社会的勢力の関係者や風俗業に従事する人が多く住んでいるのだそうです。2023年にはこの物件で暴力事件が発生したこともありました。詳しくは、プレジデントオンラインで公開されている、このライオンズマンション歌舞伎町のレポートを参考にしてみてください。
反社会的勢力が関与しているのは事実？
上記「ライオンズマンション歌舞伎町」には反社会的勢力の人たちが住んでいますが、たまたまその人たちが選んだ物件がライオンズマンションだったというだけで、経営側が関与している事実はありません。もちろん、ライオンズマンション全体に反社会的勢力が関与していて、さまざまな物件に危険性があるということもありませんので、ご安心ください。
まとめ
ライオンズマンションにはお金持ちが住んでいるのかどうか、調査しました。調べてみたところ、ライオンズマンションにお金持ちが住んでいるケースは多くないようです。もちろん、中にはお金持ちが住んでいることもあるのかもしれませんが、メインの客層はファミリー層でした。しかし、2023年にリブランドして名称が変わってからは、ターゲット層を富裕層にアップグレード。よりお金持ちの入居者が増えているとみられます。